Раздел
Премиальная недвижимость Москвы и Подмосковья
Подбор, показы, переговоры и сделка в сегменте премиум и de luxe. Работаем и с городскими клубными домами, и с загородными резиденциями: от первого списка объектов до передачи ключей и заселения.
Как устроен подбор
Начинаем не с базы объектов, а с разговора: как вы живёте, сколько людей в доме, что важнее — вид, школа рядом, время до офиса или приватность. По этим критериям формируется короткий список, и уже он превращается в маршрут показов. В премиальном сегменте значительная часть объектов не публикуется вовсе — их приносят на встречу, а не находят в поиске.
Закрытые продажи
Часть объектов продаётся без рекламы: собственник не хочет, чтобы о продаже знали. Такие лоты не появляются ни на одном агрегаторе и доступны только через брокера. Это не маркетинговая формулировка, а обычная практика сегмента.
Что мы берём на себя
Проверку объекта и собственника, переговоры о цене и условиях, структуру сделки и расчётов, сопровождение до регистрации и после неё — вплоть до комплектации и переезда. Задача — чтобы вы принимали решения, а не занимались процессом.
Объекты в продаже
| Страница | О чём |
|---|---|
| Клубный квартал «Фрунзенский» на набережной | Хамовники |
| Династия, Горки-8 | КП «Горки-8» |
| Лё Дом (Le Dome) | Хамовники |
| Лёвшинский, 19 | Хамовники |
| Лёвшинский, 7 | Хамовники, между Пречистенкой и Остоженкой |
| Коллекция Лужники | Хамовники |
| Millennium Park | Новорижское направление, 23 км от МКАД; КП «Millennium Park», Villagio |
| ParkVille Жуковка | Рублёво-Успенское шоссе, посёлок ParkVille Жуковка |
| Погодинская, 24 | Хамовники, Центральный административный округ |
| Раздоры-2 | Рублёво-Успенское шоссе, 4 км от МКАД; КП «Раздоры-2» |
| Renaissance Park | Новорижское шоссе; КП «Ренессанс Парк», Villagio Estate |
| Земледельческий переулок, 15 | Хамовники, между Плющихой и Садовым кольцом |
Типы объектов
| Страница | О чём |
|---|---|
| Пентхаус | Особенности формата и риски |
| Апартаменты | Особенности формата и риски |
| Клубный дом | Особенности формата и риски |
| Квартира в старом фонде | Особенности формата и риски |
| Новостройка премиум-класса | Особенности формата и риски |
| Таунхаус | Особенности формата и риски |
| Городской особняк | Особенности формата и риски |
| Загородный дом | Особенности формата и риски |
| Дуплекс | Особенности формата и риски |
| Лофт | Особенности формата и риски |
| Земельный участок | Особенности формата и риски |
| Резиденция | Особенности формата и риски |
| Квартира с террасой | Особенности формата и риски |
| Двухуровневая квартира | Особенности формата и риски |
Сделка и сопровождение
| Страница | О чём |
|---|---|
| Подбор объекта | Как работаем и что важно знать |
| Покупка квартиры | Как работаем и что важно знать |
| Продажа квартиры | Как работаем и что важно знать |
| Покупка загородного дома | Как работаем и что важно знать |
| Продажа загородного дома | Как работаем и что важно знать |
| Аренда премиальной недвижимости | Как работаем и что важно знать |
| Сдать объект в аренду | Как работаем и что важно знать |
| Закрытые продажи | Как работаем и что важно знать |
| Срочная продажа и выкуп | Как работаем и что важно знать |
| Юридическое сопровождение сделки | Как работаем и что важно знать |
| Юридическая проверка объекта | Как работаем и что важно знать |
| Ипотека в премиальном сегменте | Как работаем и что важно знать |
| Страхование недвижимости | Как работаем и что важно знать |
| Налоги при продаже недвижимости | Как работаем и что важно знать |
| Сделки с нерезидентами | Как работаем и что важно знать |
| Наследство и недвижимость | Как работаем и что важно знать |
| Расчёты по сделке | Как работаем и что важно знать |
| Альтернативная сделка | Как работаем и что важно знать |
| Управление объектом | Как работаем и что важно знать |
| Доверительное управление арендой | Как работаем и что важно знать |
| Инвестиции в премиальную недвижимость | Как работаем и что важно знать |
| Оценка объекта | Как работаем и что важно знать |
| Переговоры о цене | Как работаем и что важно знать |
| Сопровождение переезда | Как работаем и что важно знать |
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.