Услуга
Срочная продажа и выкуп
Иногда объект нужно продать за недели, а не за месяцы: развод, переезд, закрытие долга. В этом случае честный разговор один — о дисконте, потому что скорость покупается только ценой.
Как мы работаем
- Оценка реалистичного срока и связанного с ним дисконта
- Подготовка документов в ускоренном режиме
- Работа по кругу инвесторов и профильных покупателей
- Прозрачная структура расчётов
- Сопровождение до получения денег
Что важно знать
Дисконт при срочной продаже зависит от объекта и от рынка. Обещать конкретный процент заранее нечестно — он определяется спросом на ваш объект.
Ускорить можно подготовку и поиск покупателя, но не регистрацию: сроки регистрации перехода права установлены.
Часть покупателей на срочном рынке — инвесторы. Они платят быстро, но торгуются жёстко.
Частые ошибки
- Согласие на первую предложенную цену без проверки альтернатив
- Документы не готовы — срочность превращается в месяцы
- Схемы «выкупа» с непрозрачными расчётами
Сколько занимает и что понадобится от вас
От двух недель до полутора месяцев в зависимости от готовности документов. От вас — полный пакет документов сразу: именно он, а не поиск покупателя, обычно и определяет срок.
Частые вопросы
Насколько падает цена?
Зависит от срока и от объекта. Мы называем диапазон после оценки, а не до неё.
Можно ли обойтись без дисконта?
Только если объект по объективным причинам ликвиден и цена изначально ниже рынка.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.