Услуга
Закрытые продажи
Часть объектов не публикуется вообще: собственник не хочет, чтобы о продаже знали сотрудники, партнёры или соседи. Такие лоты живут в профессиональном круге и передаются из рук в руки.
Как мы работаем
- Работа без публикации: объект не появляется ни на одном ресурсе
- Показы только проверенным покупателям с подтверждённым бюджетом
- Соглашение о конфиденциальности при необходимости
- Прямые переговоры между сторонами через брокеров
- Сделка с сохранением конфиденциальности условий
Что важно знать
Закрытая продажа не означает низкую цену: часто наоборот, потому что покупатель приходит целевой.
Круг покупателей узкий, поэтому срок экспозиции обычно длиннее. Это плата за конфиденциальность.
Для покупателя закрытый рынок — единственный способ увидеть объекты, которых нет в открытом доступе.
Частые ошибки
- Попытка «немного порекламировать» — конфиденциальность теряется сразу
- Показы всем подряд: информация расходится по рынку
- Отсутствие NDA там, где сделка чувствительна
Сколько занимает и что понадобится от вас
Срок длиннее открытой продажи: круг покупателей узкий. От вас — решение о том, кому и в каком объёме раскрывается информация, и готовность к показам по согласованию.
Частые вопросы
Как попасть к закрытым объектам?
Через брокера, который работает в этом сегменте. Публичного доступа к таким предложениям не существует по определению.
Насколько это распространено?
В верхнем сегменте закрытые сделки — обычная практика, а не исключение.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.