Объект · городская недвижимость
Земледельческий переулок, 15
Клубный дом в Земледельческом переулке, 15, между Плющихой и Садовым кольцом, в десяти минутах пешком от «Смоленской» — двенадцать этажей и 42 квартиры. Фасад из светлых панелей с текстурой камня, акценты медного оттенка, скруглённые углы, вертикальный ритм окон и крупноформатное остекление. На территории ландшафтный сад, в доме консьерж-сервис и панорамное остекление. Подземный паркинг на 36 машино-мест. Застройщик — Aurix, дочерняя компания группы «Эталон». Продажи ещё не открыты: планировки и цены будут объявлены позже.
Характеристики
- Тип объектановостройка
- РасположениеХамовники, между Плющихой и Садовым кольцом
- Класспремиум
- Участок и этажность12 этажей, один дом
- Состав42 квартиры, все в продаже; число спален не указано
- Паркингподземный паркинг на 36 машино-мест; число уровней не указано
- ЗастройщикAurix, дочерняя компания группы «Эталон»
- МетроСмоленская — 10 минут пешком; «Киевская» — 13–15 минут
На что смотреть на показе
- Что входит в отделку и что придётся доделывать самому
- Схема вентиляции и кондиционирования: центральная или своя
- Возможности перепланировки — что допускает регламент здания
- Паркинг: габариты места, расстояние до лифта, зарядка для электромобиля
- Управляющая компания: тариф и что в него входит
- Сроки и стадия готовности, если дом ещё строится
Детали из документов объекта
- Продажи не стартовали: «Aurix объявит планировки и цену позже». Площадей, планировок и цен на странице нет.
- СРОК СДАЧИ НА СТРАНИЦЕ — ПРОЧЕРК.
- ПОЛЯ «ОТДЕЛКА» НА СТРАНИЦЕ НЕТ ВООБЩЕ — ни плашки, ни упоминания в тексте.
- Архитектурное бюро не названо.
- Фасад: светлые панели с текстурой камня, акценты медного оттенка, скруглённые углы, вертикальный ритм окон.
Как проходит показ
Показ назначается по договорённости с собственником, в удобное вам время и без посторонних. Мы заранее готовим по объекту всё, что известно: документы, историю, состояние инженерии, условия посёлка или дома. Если объект не подходит, на той же встрече обсуждаем, что скорректировать в критериях — обычно после первых двух показов запрос становится заметно точнее.
Откуда эти данные
Характеристики выше взяты из материалов по объекту и приведены без округлений и без добавлений. Того, чего в источнике нет, на этой странице нет тоже — мы не заполняем пропуски предположениями. Актуальность статуса и цены подтверждаем перед показом.
Частые вопросы
Можно ли посмотреть лоты?
Да. По ряду проектов доступны лоты, которых нет в открытой продаже, — их показываем на встрече.
Что важно проверить в договоре?
Предмет и характеристики лота, сроки, порядок расчётов через счёт эскроу, ответственность за просрочку и порядок приёмки.
Делаете ли вы интерьер в этом доме?
Да. Проект интерьера логично начинать до передачи ключей: тогда работы стартуют сразу, а не через полгода.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.