Интерьеры · площадь
Дизайн-проект квартиру 80 м²
Восемьдесят метров — рубеж, за которым появляется выбор: сделать две полноценные спальни или одну спальню плюс кабинет и большую общую зону. Оба сценария рабочие, и решает не мода, а состав семьи.
Что помещается
- Кухня-гостиная 28–32 м²
- Спальня 15–17 м²
- Вторая спальня или кабинет 11–13 м²
- Санузел 5–6 м²
- Гостевая уборная 2–2,5 м²
- Гардеробная 4–5 м²
Логика планировки
Здесь уже помещается гостевая уборная — и это заметно повышает комфорт при приёме гостей. Мастер-спальня со своей гардеробной становится реалистичной. Кухню имеет смысл оставлять открытой: закрытая на 80 метрах съедает общее ощущение простора.
Типичные ошибки на этой площади
- Три спальни: каждая по 9–10 м², жить неудобно
- Гостевой санузел «на потом» — потом его уже некуда встроить
- Гардеробная по остаточному принципу вместо расчёта по вещам
Сроки
Проект — 8–10 недель, реализация — 5–7 месяцев.
Что чаще всего просят добавить
Гостевую уборную и гардеробную при спальне. Оба решения помещаются, если отказаться от третьей комнаты.
На чём здесь экономят зря
На инженерии. Приточная вентиляция и нормальная электрика здесь важнее, чем сорт паркета.
Частые вопросы
Мастер-спальня с санузлом — реально?
На 80 м² да, если отказаться от третьей комнаты. Мастер-блок занимает 24–28 м² вместе с гардеробной и санузлом.
Открытая кухня или закрытая?
На этом метраже почти всегда открытая — при условии нормальной вытяжки и тихой техники.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.