Локация · Москва
Недвижимость: Якиманка
Якиманка — район между Кремлём и Парком Горького, где сочетаются посольства, старый фонд и новые клубные дома. Один из самых зелёных участков центра.
Какая здесь застройка
Смешанная: дореволюционные здания, сталинки, современные клубные дома вдоль набережной и в переулках.
Кто здесь живёт
Семьи с детьми (рядом парки), дипломаты, покупатели, которым нужен центр без туристической толчеи.
Чем район неудобен
- Трафик по Ленинскому и Якиманке
- Часть района плотно застроена офисами — вечером пустеет
- Новые проекты выходят редко и быстро распродаются
На что смотреть при покупке именно здесь
- Близость к Парку Горького пешком, а не «по карте»
- Ориентация окон: на набережную, во двор или на Ленинский
- Наличие паркинга в доме
- Соседство с офисными зданиями — днём трафик, вечером пустота
Что здесь покупают
Квартиры в клубных домах вдоль набережной и в переулках, а также в сталинках с большими площадями. Отдельный спрос — от семей: близость Парка Горького и Музеона делает район одним из немногих в центре, где ребёнку есть где гулять каждый день.
Кому район не подойдёт
Тем, кто ищет тишину: Ленинский и Якиманка загружены. И тем, кто хочет жить в оживлённом квартале вечером — часть района занята офисами и после семи пустеет.
Частые вопросы
Хорошо ли здесь с детьми?
Да, за счёт Парка Горького, Музеона и набережных. Это одно из лучших мест центра для прогулок.
Много ли предложений?
Немного: район компактный, новые дома выходят единицами.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.