Локация · Москва
Недвижимость: Тверской район
Тверской — деловая и театральная часть центра. Здесь живут те, кому нужно быть в шаге от офиса, театров и ресторанов, и кто готов мириться с городским ритмом.
Какая здесь застройка
Сталинская застройка вдоль Тверской, доходные дома в переулках, современные клубные дома на месте бывших промышленных участков.
Кто здесь живёт
Топ-менеджмент, люди с ненормированным графиком, покупатели инвестиционных квартир под аренду.
Чем район неудобен
- Самый шумный из премиальных районов
- Трафик и перекрытия улиц во время мероприятий
- Парковка сложная почти везде
На что смотреть при покупке именно здесь
- Окна: на Тверскую — шум и свет ночью, в переулок — тише
- Класс шумозащиты стеклопакетов
- Наличие машиноместа: без него в этом районе тяжело
- Соседство с ресторанами и клубами на первых этажах
Что здесь покупают
Квартиры в сталинках вдоль Тверской и в клубных домах в переулках. Заметная доля покупок инвестиционная: район даёт самый стабильный арендный спрос в городе. Для жизни чаще выбирают переулки, для аренды — дома на самой Тверской.
Кому район не подойдёт
Семьям с детьми: дворов и зелени почти нет. И тем, кто чувствителен к шуму: здесь он круглосуточный, и хорошие стеклопакеты решают задачу лишь частично.
Частые вопросы
Стоит ли брать квартиру с окнами на Тверскую?
Только с серьёзной шумозащитой и пониманием, что тишины не будет. Зато вид на главную улицу города и максимальная ликвидность.
Хорош ли район для аренды?
Да, один из самых стабильных по спросу: деловой центр и постоянный поток арендаторов.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.