Интерьеры · площадь
Дизайн-проект дом 300 м²
Триста метров — самый распространённый формат загородного дома для постоянного проживания. Хватает на полноценное разделение этажей, кабинет, гостевую спальню и нормальную служебную зону.
Что помещается
- Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, кабинет, гостевая с санузлом, постирочная, котельная, тамбур
- Второй этаж: мастер-блок, две спальни, два санузла
- Терраса 30–40 м²
- Гараж на 2 машины
Логика планировки
На 300 метрах первый этаж имеет смысл делать полностью общественным, кроме гостевой спальни: тогда второй этаж остаётся приватным, и дом нормально принимает гостей без потери личного пространства.
Типичные ошибки на этой площади
- Мастер-спальня на первом этаже без своего санузла и выхода в сад
- Постирочная в цоколе: бельё носят по лестнице
- Терраса на север — ей не пользуются
Сроки
Проект — 16–20 недель, реализация — от 14 месяцев.
Что чаще всего просят добавить
Гостевую спальню с санузлом на первом этаже и кабинет с видом в сад.
На чём здесь экономят зря
На вентиляции с рекуперацией. В герметичном доме без неё душно, а зимой ещё и сыро в углах.
Частые вопросы
Мастер-спальня внизу или наверху?
Внизу удобнее с возрастом и при частых гостях наверху; наверху — приватнее и тише. Решается по сценарию жизни, а не по моде.
Нужен ли цокольный этаж?
Он дорог в строительстве и часто используется меньше, чем планировалось. Стоит закладывать только под конкретную функцию.
Читать дальше
Обсудим вашу задачу
Расскажите, что нужно: подобрать объект, продать имеющийся, сделать проект интерьера или пройти сделку без рисков. Отвечаем в тот же день, показы и переговоры — по вашему графику и с соблюдением конфиденциальности.